26

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Нет, не смущает, мы не на съемной квартире живем. Да и не столь ощутима разница в сроках сдачи по сравнению с 27 домом. А вот по площади и удобству планировки теперешний вариант лучше.

56 мкрн, 22 стр., 1 подъезд, 7 этаж

27

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

shanel пишет:

Сегодня решили проблему недостающих балконов путем обмена на квартиру большей площади. Теперь берем Европу, дом 22, 7 этаж первый подъезд 85 квадратов. Менеджер сказал, что это типа ГФ их не уведомил о том, что балконов в монолитах в квартирах студия и 2 спальни на некоторых этажах по одному. Если это так (мне все же кажется сам менеджер и накосячил), то с аналогичной проблемой ещё столкнуться некоторые дольщики, особенно те, кто давно бронировал, более года назад.

как могла появиться такая проблема, ведь к договору приложен план квартиры, в котором указаны и балконы

мкр.56, ул. Хариса Юсупова, д.105

28

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

План квартиры в договоре типовой, а по факту на разных этажах разное количество балконов. Нас, в свою очередь, наоборот, оттолкнуло от бронирования квартиры такое количество балконов (3 балкона в квартире студия+2 сп. в монолитном доме)

56 мкрн, дом 16 (стр) 2 подъезд

29

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Мария пишет:

План квартиры в договоре типовой, а по факту на разных этажах разное количество балконов. Нас, в свою очередь, наоборот, оттолкнуло от бронирования квартиры такое количество балконов (3 балкона в квартире студия+2 сп. в монолитном доме)

не соглашусь, что типовой, у нас указан в плане, № дома, этаж, отмечены номера квартир на этаже, и ты видишь план номера квартиры, указанного у тебя в договоре

мкр.56, ул. Хариса Юсупова, д.105

30

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Мария пишет:

План квартиры в договоре типовой, а по факту на разных этажах разное количество балконов. Нас, в свою очередь, наоборот, оттолкнуло от бронирования квартиры такое количество балконов (3 балкона в квартире студия+2 сп. в монолитном доме)

у каждого договор с планом его этажа, в нашем случае на 12 этаже в квартире один балкон - это соответствует нашей распечатке приложенной к договору

56 мкр, Хариса Юсупова д.105, 12 этаж
89080424333

31

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Ну значит менеджер, к которому мы ходили бронировать, не обладал полной информацией. Нам было сказано, что квартиры будут одинаковые на всех этажах ( одинаковое количество и расположение балконов)

56 мкрн, дом 16 (стр) 2 подъезд

32

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

В ноябре забронировали квартиру в Парковом через КЛ, заплатили за это 20 тыс. Сейчас звонят из КЛ и просят доплатить еще 20 тыс и заключить новый договор бронирования, мол бронировали строящееся жилье, а покупать будем готовое.

У нас была забронирована квартира по одной цене. В конце 2012 г. началась акция. Я пришел к менеджеру и сказал, можем ли мы уже забронированную квартиру купить по акции. Она сказала что можно. Тут же сунула договор на бронирование, мол ее надо снова забронировать и уже за 20 т.р. На мой вопрос зачем бронировать снова, если она и так никому не уйдет кроме нас, она ничего не смогла ответить. И только потом я узнал, что люди просто приходили в день подписания договоров и со старой бронью спокойно покупали квартиры со скидкой. Менеджер Назарова.

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Интересный вопрос по поводу бронирования. Что это за услуга такая вообще?
На мой взгляд Ключевые люди и Гринфлайт действуют в обход закона.
Так, согласно ч. 2 ст. 1 Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"  Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
Частью 2.1 предусмотрен запрет на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи.
АН Ключевые люди было специально создано аффелированными лицами Гринфлайта для целей обойти этот запрет и получать деньги с лицами желающими заключить договор долевого участия. В реальности, ни какого поиска квартир Ключевые люди не делают, все и так заранее известно из открытых источников. В этой части сделка мнима.
Бронирование - также непонятный инструмент получения денег в обход Закона об участии в долевом строительстве.
Частью 1 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за  привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством.
Так что на месте дольщиков я бы задумался об обращении в прокуратуру по этому поводу.

Представительство в суде. Банкротство!
+7 (905) 833-45-35 Константин
Личку не смотрю. Писать на pankov@zakon.ru

34

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

А мне не разрешили покупать квартиру по акции!

28 дом

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Денис пишет:

А мне не разрешили покупать квартиру по акции!

На каком основании?

Представительство в суде. Банкротство!
+7 (905) 833-45-35 Константин
Личку не смотрю. Писать на pankov@zakon.ru

36

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

сказали что вы уже забронировали квартиру по старой цене, а теперь акция и вы не можете купить ее по новой цене, для этого нужно было расторгать договор и бронировать заново, совершенно другую квартиру в этом доме(((Обидно конечно. кто то купил за одну цену, а кто-то на 300-400 тыщ дешевле.

Стряпчий пишет:
Денис пишет:

А мне не разрешили покупать квартиру по акции!

На каком основании?

28 дом

37

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

tgn081060 пишет:
shanel пишет:

Сегодня решили проблему недостающих балконов путем обмена на квартиру большей площади. Теперь берем Европу, дом 22, 7 этаж первый подъезд 85 квадратов. Менеджер сказал, что это типа ГФ их не уведомил о том, что балконов в монолитах в квартирах студия и 2 спальни на некоторых этажах по одному. Если это так (мне все же кажется сам менеджер и накосячил), то с аналогичной проблемой ещё столкнуться некоторые дольщики, особенно те, кто давно бронировал, более года назад.

как могла появиться такая проблема, ведь к договору приложен план квартиры, в котором указаны и балконы

Все хороши, и менеджеры у них не самые аккуратные и застройщики не самые надежные.

56 мкрн, 22 стр., 1 подъезд, 7 этаж

38

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Вчера  пока обсуждали варианты обмена сначала они нам хотели продать большую квартиру по цене на момент бронирования первой, а там дороже чем сейчас по акции на 90 тысяч. Но потом переобулись, таки отдадут по акции, но укажут срок сдачи уже второй квартал 2014 чтобы без всяких допников и компенсаций. Так даже лучше. Ну и ни о каком бронировании речи в нашем случае не шло...а то мы бы им показали чьи в лесу шишки.

56 мкрн, 22 стр., 1 подъезд, 7 этаж

39

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Чьи в лесу шишки))))))))))))))))

28 дом

40

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Стряпчий пишет:

Так что на месте дольщиков я бы задумался об обращении в прокуратуру по этому поводу.

Вот-вот, и я о том же. Есть мысли попытаться расторгнуть договор и получить обратно деньги.

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

shanel пишет:

Вчера  пока обсуждали варианты обмена сначала они нам хотели продать большую квартиру по цене на момент бронирования первой, а там дороже чем сейчас по акции на 90 тысяч. Но потом переобулись, таки отдадут по акции, но укажут срок сдачи уже второй квартал 2014 чтобы без всяких допников и компенсаций. Так даже лучше. Ну и ни о каком бронировании речи в нашем случае не шло...а то мы бы им показали чьи в лесу шишки.

Немного не в тему:  а какие сейчас есть акции в Парковом? Что-то нигде не нашла.

42

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Притоболка пишет:
shanel пишет:

Вчера  пока обсуждали варианты обмена сначала они нам хотели продать большую квартиру по цене на момент бронирования первой, а там дороже чем сейчас по акции на 90 тысяч. Но потом переобулись, таки отдадут по акции, но укажут срок сдачи уже второй квартал 2014 чтобы без всяких допников и компенсаций. Так даже лучше. Ну и ни о каком бронировании речи в нашем случае не шло...а то мы бы им показали чьи в лесу шишки.

Немного не в тему:  а какие сейчас есть акции в Парковом? Что-то нигде не нашла.

Ну вот 85 квадратов европа за 2880. 78 квадратов за 2770 по-моему, это ниже чем летом 2012.

56 мкрн, 22 стр., 1 подъезд, 7 этаж

43 (25-01-2015 06:23:48 отредактировано Sarguest)

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Предлагаю немного попаниковать владельцам броней в Видном. С сайта ГФ "ушли" проектные по видному, с сайта микрорайона ценники
http://greenflight.ru/developing/projec … t_filter=Y

Post's attachments

e5.png, 392.74 kb, 1000 x 800
e5.png 392.74 kb, скачано 185 раз 

44

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Sarguest пишет:

Предлагаю немного попаниковать владельцам броней в Видном. С сайта ГФ "ушли" проектные по видному, с сайта микрорайона ценники
http://greenflight.ru/developing/projec … t_filter=Y

Ни ценнегов , ни домов....район -ПРИЗРАК, т.е. уже нихера  НЕ ВИДНЫЙ .

45

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

http://greenflight.ru/developing/projec … t_filter=Y
Вот видный

46

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

деклараций не было 2дня, опять появились, мухлюют чёта smile

47

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

makar_074 пишет:

деклараций не было 2дня, опять появились, мухлюют чёта smile

Был Видный и раз: "Невидный" smile)

А изменения в ПД были? Может просто глюк на сайте.

Парковый 2. Новоградский тракт №6 и №9.
Разработка и продвижение сайтов в Челябинске

48

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

T.I.M. пишет:
makar_074 пишет:

деклараций не было 2дня, опять появились, мухлюют чёта smile

Был Видный и раз: "Невидный" smile)

А изменения в ПД были? Может просто глюк на сайте.

А хер их знает можь чё и подретушировали в ПД , но хфакт - не было два дня уащче никаких деклараций smile

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Отозвала администрация разрешение на строительство Видного!

Представительство в суде. Банкротство!
+7 (905) 833-45-35 Константин
Личку не смотрю. Писать на pankov@zakon.ru

50

Re: Проблемы с бронированием и приобретением квартир

Стряпчий пишет:

Отозвала администрация разрешение на строительство Видного!

Жаль.....пипл и людёв каторые бронировали и верили в лучшую жисть , ща будут клещами свои 20тыр вытягивать, долго и возможно впустую sad.